Quelle est la valeur de l’emprunt immobilier en 2019 ?

Pour les emprunteurs, l’année 2019 démarre fort avec des emprunts très attractifs. En effet, sur le mois de janvier uniquement, des hausses et des stagnations de taux ont été remarquées. Au lieu de considérer ces augmentations comme des tendances haussières, ces dernières doivent être vues comme des réajustements bancaires. Beaucoup d’organismes ayant fait des efforts de production en 2018 assurent à leurs clients, un meilleur démarrage et de meilleurs taux ‘emprunt immobilier pour l’année 2019.

Quels sont les meilleurs taux immobilier pour l’année 2019 ?

Contrairement à la fin de l’année 2018, les conditions dont bénéficient les emprunteurs sont beaucoup plus stables selon l’indicateur de taux. De ce fait, les emprunteurs qui sollicitent des prêts à 7 ans, peuvent emprunter jusqu’à 0.48 % en 2019. Toutefois, pour un emprunt de 10, 12 et 20 ans, il faudra compter environ 0.70%, 0.90 % et 1.25 % de taux d’emprunt. Les hausses constatées se situent sur des prêts qui augmentent d’environ 0.08% afin de finalement se positionner sur un taux de 1.03 % pour un emprunt de 25 ans. Ainsi, cette évolution de taux de crédit immobilier en 2019 se divise en deux grandes catégories :

• L’évolution des taux de crédit mini : sur plus de 40 taux immobiliers, l’évolution est relativement intéressante. En effet, pour l’année 2019, aucun taux mini du crédit immobilier n’est en hausse. De plus, des baisses importantes de 25 centimes des meilleurs taux ont été constatées sur la plupart des taux mini,
• L’évolution des taux de crédit moyen : sur les 40 taux de prêt immobilier, plus de 6 taux moyens restent en hausse, principalement sur les prêts de 30 ans et ce, dans toutes les régions. Toutefois, les prêts souscrivent sur 15 et 25 ans baissent d’environ 5 centimes.

Pour avoir une meilleure idée concernant le baromètre des taux et son évolution dans le domaine de l’emprunt immobilier, avoir une meilleure vision sur le taux de crédit régional permet de constater instantanément la variation du crédit en vigueur. Afin de juger correctement le taux immobilier 2019 pour n’importe quel projet, un récapitulatif de l’évolution ainsi que l’historique du crédit immobilier permet d’analyser rapidement la tendance de la variation du taux d’emprunt. Ainsi, 2019 s’accompagne de hauts revenus et de meilleurs taux d’emprunt.

Tous les facteurs qui influent sur la variation du taux immobilier en 2019

Plusieurs facteurs peuvent influer grandement sur le taux d’emprunt immobilier en 2019 de façon directe ou indirecte. En premier lieu, les OAT autrement dit, les obligations assimilables au trésor sont émises sur le long terme. Une baisse ou une hausse du taux OAT sont d’excellents indicateurs qui permettent de savoir si le taux immobilier 2019 va diminuer ou baisser. Si par exemple les OAT baissent, le taux d’intérêt est susceptible de baisser également. Toutefois, dans le cas contraire, le crédit immobilier progresse en hausse. Les taux directeurs de la BCE (banque centrale européenne) peut avoir un impact sur le taux bancaire principalement sur le taux variable. Les différents événements micro et macroéconomiques peuvent avoir une influence conséquente sur le marché du crédit immobilier 2019 et ce, même lorsqu’il s’agit de géopolitique et d’élections présidentielles.