Investissement immobilier

Ce qu’il faut savoir avant d’effectuer un achat en immobilier

0
Achat immobilier

Acheter un logement est un projet qui nécessite un budget assez important et la connaissance de certaines choses essentielles pour faire un bon investissement. A quel moment est-il bon d’acheter un logement ? Dans quel type de biens faut-il investir et comment choisir son logement ? Comment financer son projet ? Voici donc quelques conseils pour être mieux informé et pouvoir faire le meilleur choix.

Est-ce mieux d’acheter ou de louer ? Quand faut-il acheter un logement ?

Louer ou acheter, qu’est ce qui est plus rentable ?

Le fait de louer un logement ne veut pas forcément dire « perte d’argent » : en effet, il faut pouvoir comparer le logement à l’achat ainsi qu’à la location et voir ce qui convient le mieux financièrement parlant.

A quel moment est-il bon d’acheter un logement ?

A la base, devenir propriétaire d’un logement ne devient intéressant que si le futur propriétaire compte y rester plus de 7 ans : en effet, en dessous de cette période, il est largement plus rentable de louer un appartement car l’investissement sera trop important pour finalement devoir revendre ou louer plus tard.

Comment choisir son logement ?

Ou doit se situer le logement ?

L’endroit où se trouvera le logement est un point essentiel qu’il faut choisir avec précaution : en effet, il faut être exigeant quant à la situation géographique de telle sorte à ce que le futur propriétaire puisse être proche de son travail et qu’il puisse disposer de toutes les facilités nécessaires pour un cadre de vie agréable.

Faut-il investir dans du neuf ou dans l’ancien ?

Le choix d’investir dans un logement neuf ou ancien dépendra évidemment du budget : il existe des logements neufs par exemples qui sont prêts à être habités sans travaux supplémentaires mais qui sont relativement onéreux, pendant que des appartements anciens peuvent demander un certain nombre de travaux d’entretien qui peuvent être coûteux aussi. Généralement, il est plus fréquent de voir des investissements dans l’ancien car même avec quelques travaux, le budget global revient beaucoup moins cher que pour des logements neufs.

Comment financer son projet ?

Les aides financières

De nombreuses aides financières sont mises à la disposition des futurs propriétaires pour les aider à financer leur projet, faut-il encore être éligible à ces dernier? Généralement l’aide la plus accessible est celle du prêt à taux zéro, cependant une multitude d’autres propositions s’offrent aux personnes en besoin.

Combien serait-il raisonnable d’emprunter ?

Les prêts à la banque se font de plus en plus fréquemment, cependant, il ne faut pas emprunter plus que l’on ne peut rembourser. Au mieux, il faut éviter de dépasser plus de 30 pour cent d’endettement par rapport aux revenus reçus mis à part si ces derniers sont assez important pour laisser un reste à vivre convenable. Il est important de faire le point sur tous les crédits en  cours ainsi que de calculer le montant des mensualités supportables. Le reste à vivre est primordial et il faut absolument le laisser car il est vrai qu’être propriétaire est très attrayant et avantageux, mais faut-il encore pouvoir vivre convenablement sans se retrouver dans le besoin.

 

Courtier immobilier, lequel choisir ?

Previous article

Colocation, les meilleures adresses

Next article

You may also like

Comments

Leave a reply

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *